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上海约万起的90平别墅,竟是联排, [复制链接]

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如果现在是年的6月,您问我:上海有总价万左右,上下4层的联排别墅吗?我会告诉您,没有。如果,您还要加上:别墅要大牌开发的、社区容积率要低、周边环境要好、配套要好、最好还要有规划,未来可以让您有更大的资本为下一代做置换等条件。摸着良心说,我会觉得您在异想天开。在禁墅令下,上海有天有地有花园的别墅供应量如下:数据来源:网上房地产尤其是今年,截止9月别墅供应却仅仅只有套,或许将创下近3年来的新低。这样稀缺的”绝版“产品,价格会低吗?这个价格,可以参考今年上半年唯二的,成交超过百套的联排项目:套均价约万-万/套在这个楼市环境下,东滩云墅推出了总价约万、上下4层的联排别墅。这个价格,全市无二。所以,东滩云墅非常理所应当的,拿下了整个上海3季度别墅销冠的成绩。数据来源:佑威机构这个3季度的销冠红盘即将于本周三加推新盘总价约万买建面约90平米的4层联排别墅这是整个上海,上车别墅的门槛价01这个约万的联排别墅究竟是怎么样的站位上海市区的房子,越造越多,越造越奢华。但上海人的一年却多似一年,院墙外只有尽日喧嚣,简直没有一刻安静,日复一日,年复一年。所以,有越来越多的高净值人群开始搬离市区。“到了周末,就把市区让给游客。自己到岛上过两天闲云野鹤的日子。”尤其是后疫情时代,越来越多的人需要更优质的生活模式了。就像如今商务生活的标配,除了一辆奔驰S级,必还有一部丰田埃尔法保姆车。而倘若你想在上海寻找一个心中的“世外桃源”,真的没有比崇明更合适的。崇明坐拥湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源。岛上全年空气优良天数达到94%,空气中负氧离子含量为每立方厘米约-个,约是上海市区的倍以上。还是全国有名的长寿村,全上海没有比这里更适合居住的区域了。再想想,同价格段在上海,能买到怎么样的房子?几乎只有郊环外可以选,也几乎只有高层住宅可以选。这就是如今上海的万级的新房市场。周边没有完善的配套、没有更优质的居住环境,可能连户型,都是蜗居。这些都是买远郊高层的通点。所以就妥协市区老破小吗?面积袖珍、户型过时、社区老化、邻里代沟等等一系列问题都是日后的定时炸弹。在未有东滩云墅之前,万置业客就是会面临这样的一种两头都是绝路的情况,生活真的好难对不对!于是东滩云墅作为一个破局者,闪亮登场了!项目带来的更好的居住环境,以及更好的居住品质。02约万的总价背后是怎么样的匠心品质先看天赋,东滩云墅的容积率只有0.8!这是什么概念?要知道早在年,上海就已经全面叫停了容积率低于1的土地供给,所以这块尚存的0.8容积率的地块,在目前的上海,是多么的珍贵!并且,这2年的崇明,我们看过太多太多别墅+洋房的配置了。而东滩云墅为纯别墅社区,产品包含叠加+联排+合院。这样的社区,不仅天际线干净、低伏,而且整体品质和客户群体都是趋同的。同时,小区人车分流,车位充足;通过宽阔整饬的景观步道前往样板间,欣赏两旁的绿化,甚是惬意。这一点,东滩云墅甚至能比肩岛上不少上千万级的别墅项目。同时,项目能把联排的起价控制在万级,靠的不仅是较低的单价,还有把户型“小型化”的不凡产品功力。其中主打的是建面约90平米的3房联排别墅,产品十分让人惊艳:拥有花园入户规制,轩阔的星空露台,纵享°景观视野。还有多功能地下室,超高垂直利用率,促使整个实用空间达到约平米。当然,如果您的预算充足,需要更大尺度感的联排别墅,那建面约平米的联排别墅更加是适合您。附上联排别墅样板间实景:更重要的是,如此惊艳的产品,总价仅万起!另外,还有、平米的合院产品、以及90平米的精装叠墅产品,同样让受到了不少客户的青睐。其中,合院产品总价约万起、叠墅产品总价约万起。附上小胖看房独家看房视频:02世界级的生态岛完善的配套产品说完了,可能你心中有个疑问一直没解开。换句话说其实也是买联排的普遍困扰:一是,总价动辄大几百万,甚至上千万,非一般人所能企及;二是,地段太偏,没有优质的配套,更没有值得期待的未来。但东滩云墅,总价约万起,配套还完全跟得上,直接给出了更优解。上海进入崇明的门户入口,长江隧桥进入崇明的第一站:东滩。这里是崇明大发展开启的“先头部队”,尤其是东滩的揽海路:这里是目前整个东滩核心区域,早就吸引了大批的知名开发商入住(如:金茂、保亿、览海高尔夫等),这些均是千万级的豪宅。而经过多年的开发,高品质生活氛围已然成熟。周边东滩湿地公园、高尔夫俱乐部、金茂凯悦酒店、喜来登酒店、马术俱乐部、自行车公园、景观大道……环绕。如果说东滩是上海别墅区的*,那么揽海路就是东滩*之上的红宝石。尤其是周边的全龄教育资源:上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校;尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校,这是一所总占地面积多亩,建筑面积4.7万平方米,总投资4.4亿元的学校。03不仅可以用于居住更是优质的资产配套之选开始就说过,低容积率的土地,已经绝版了。所以,东滩云墅这个0.8容积率的联排产品,本身就拥有“绝版”的价值。同时,至年崇明将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。而城市岛规划理念,是一个全新的城市,独一无二的区域和生活方式。纵观全球,世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等,而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少,纽约有长岛,东京有御台场,迪拜有棕榈岛,而下一个就是这里!另外,年12月11日,崇明东滩站东端头井开始启动建设。开启崇明“轨交时代”后,崇明岛正式被纳入上海轨交体系之中。生活在崇明,工作在上海,不再是梦想。当然,不止有这些,崇明还有南望上海,北接南通的区位优势。未来的崇明将成为长三角的枢纽岛,担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场(南通)落地,处于机场群中轴的崇明,展现出巨大的发展前景。而东滩云墅,不仅是上海如今唯一一个以万总价入住4层联排别墅的机会、也是仅有的以低总价入住东滩板块,享受国家级生态的机会。总的来说,这是一个暴打了上海房价逻辑的项目。对项目有兴趣的朋友赶紧扫描下方
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