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群雄争霸再破新高
市场量价齐升土拍硝烟再燃
群雄争霸再破新高
继上半年成交5幅宅地后，近日上海土地市场再以招挂复合方式推出崇明2幅纯宅地。
资料显示，崇明区城桥镇CMC单元05A-01A、06A-01A地块合计出让面积约.2㎡，容积率均为1.01，总建面超18万㎡，起拍总价万元，折合楼板价约元/㎡。
-图片来源于搜狐焦点-
两宗地块北侧，年3月27日，融创中国、招商蛇口、美的置业三强联袂以总价11.55亿元包揽十里江湾地块。这次崇明岛出让的两幅地块比与之相邻的十里江湾地块竞得楼板价贵出近元/㎡。
-图片来源于搜狐焦点-
房企大鳄争相角逐，土拍现场高潮不断，溢价率不断攀升，部分新建商品房及二手房挂牌价已经在3万以上。而本次待出让地块挂牌起始价达到1.1万，保守估算，未来崇明新城板块房价可能达到3.2-3.4万。
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